家づくり知識メディア『グッシン』

まずは、20年ノーメンテナンスを目指そう！

第２章の概要をご紹介していきます。

「家は10年に１回メンテナンスが必要」とよく言われますが、建材の選び方次第で、20年間ほぼメンテナンスフリーにすることが可能です。20年間メンテナンスフリーを実現するための建材の選び方を勉強していきましょう。

①外壁のメンテナンス費用を安くするコツ｜外壁材・シーリングの選び方

②屋根・バルコニーのメンテナンス費用を安くするコツ｜屋根材・屋根防水シート・バルコニーの選び方

③第三者機関に選ばれた太陽光発電システム推奨メーカー｜太陽光パネル・パワーコンディショナーの選び方

●●年保証は安心なのか？

「安心の30年保証・60年保証」というキャッチコピーが踊りますが、無条件に30年以上も保証できる家はまずありません。家も体と同じで、適切なメンテナンスが必要です。

「安心の30年保証・60年保証」とうたう会社は、10年ごとの有料メンテナンスが必須だったり、保証適用条件が厳しかったり、と必ず裏があります。

安易に、住宅会社の●●年保証に騙されないように、注意が必要です。

頼りにしていいのは、”建材メーカー”の保証年収

逆に、”建材メーカー”の保証年数は、無難な（その年数ではほぼ壊れんやろ！という）設定になっています。参考にするなら、注文住宅会社の保証年数ではなく、建材メーカーの保証年数です。

テレビの保証だって一緒です。

メーカー保証→１～３年
家電量販店保証→５～10年

家電量販店はいろいろと条件を付けて、販売戦略的に保証年数を伸ばしているのはご存知だと思います。家の場合も同じと考えてください。

第２章では、建材メーカーの保証年数に着目しながら、20年間メンテナンスフリーを実現する方法について、解説していきます。